TOKYOシティトリエ

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 25階建 / 191戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
10,800万円
164.6万円/㎡
相場
11,980万円
182.6万円/㎡
6,729
10,229
13,730
17,230
AI査定結果
推定相場価格
11,980万円
182.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,229万円〜13,730万円
155.9万円/㎡〜209.3万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月29日
TOKYOシティトリエ
10,800万円（164.6万円/㎡）/ 19階 / 65.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は118.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2910,800万円164.6万円19階 65.61㎡ 2LDK南東
2025/07/1911,380万円132.0万円5階 86.22㎡ 3LDK南西
2025/07/138,398万円135.3万円3階 62.06㎡ 3LDK南西
2025/06/247,320万円118.0万円9階 62.06㎡ 1LDK南西
2025/05/138,980万円120.5万円2階 74.5㎡ 2LDK+S+WIC南西
2025/03/077,280万円110.5万円1階 65.91㎡ 3LDK南東
2025/02/177,480万円113.5万円1階 65.91㎡ 3LDK南東
2025/02/058,280万円117.5万円2階 70.45㎡ 3LDK南西
2025/02/027,980万円121.1万円1階 65.91㎡ 3LDK南東
2025/01/308,280万円117.5万円2階 70.45㎡ 2LDK+S南西
2025/01/157,980万円121.6万円19階 65.61㎡ 1SLDK南東
2024/12/098,250万円125.7万円19階 65.61㎡ 1SLDK南東
2024/11/188,480万円129.2万円19階 65.61㎡ 1SLDK南東
2024/10/278,980万円136.9万円19階 65.61㎡ 1LDK+S南東
2024/10/186,980万円99.1万円2階 70.45㎡ 2LDK+S南西
2024/05/277,180万円115.7万円19階 62.06㎡ 2LDK南西
2024/03/207,580万円101.7万円4階 74.5㎡ 2SLDK南西
2024/02/287,990万円107.2万円4階 74.5㎡ 2SLDK南西
2024/02/286,380万円96.8万円1階 65.91㎡ 3LDK南東
2024/02/158,880万円103.0万円4階 86.22㎡ 3LDK南東
2024/02/078,290万円111.3万円4階 74.5㎡ 2SLDK南西
2024/01/267,680万円99.9万円5階 76.87㎡ 3LDK西
2023/12/278,480万円113.8万円4階 74.5㎡ 2SLDK南西
2023/11/259,990万円115.9万円6階 86.22㎡ 3LDK南西
2023/11/258,780万円117.9万円4階 74.5㎡ 2LDK+S南西
2023/11/257,480万円106.8万円2階 70.03㎡ 3LDK南東
2023/11/207,780万円111.1万円2階 70.03㎡ 3LDK南東
2023/10/286,780万円109.2万円22階 62.06㎡ 2LDK南西
2023/09/1812,380万円143.6万円24階 86.22㎡ 3LDK南西
2023/09/097,980万円114.0万円2階 70.03㎡ 3LDK南東
2023/08/1912,800万円148.5万円24階 86.22㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は166.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
TOKYOシティトリエ
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅12分 10,800万円164.6万円65.61㎡2LDK19階 / 25階建 南東2005年191戸RC
2025/06/06シティタワー池袋ウエストゲート
豊島区高松一丁目
要町駅6分 10,700万円185.7万円57.63㎡1LDK23階 / 34階建 南東2010年173戸RC
2024/08/06パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
東池袋駅8分 10,880万円169.2万円64.3㎡2LDK29階 / 31階建 南東2008年204戸RC
2025/07/09シティタワー池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅11分 14,000万円199.5万円70.16㎡2LDK13階 / 26階建 南西2003年217戸RC
2025/01/21グローリオタワー巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅5分 6,980万円127.8万円54.62㎡2DK9階 / 29階建 南東2006年190戸RC
2025/03/05ライオンズタワー池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅11分 8,700万円152.4万円57.07㎡1LDK+S19階 / 28階建 南西2001年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、豊島区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.6万円）は豊島区の平均と比較して14.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名TOKYOシティトリエ
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通山手線大塚駅徒歩12分
築年月2005年
階数25階建
総戸数191戸
建物構造RC
土地権利所有権

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